3 Rue Napoleon Ancelin, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Napoleon Ancelin, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Napoleon Ancelin, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Pièce d'Eau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 69 parkings - 880 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Pathé à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 375 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 640 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 257 mètres
Ventes au 3 Rue Napoleon Ancelin
Les 3 ventes au 3 Rue Napoleon Ancelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Napoleon Ancelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Napoleon Ancelin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Napoleon Ancelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Napoleon Ancelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Napoleon Ancelin dans son marché local
Prix du 3 Rue Napoleon Ancelin par rapport à la voie
Sur Rue Napoleon Ancelin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 3 Rue Napoleon Ancelin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Napoleon Ancelin par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Napoleon Ancelin se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 62.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Napoleon Ancelin à Chatou
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Napoleon Ancelin est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 31.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
