1 Rue Paul Flament, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Flament, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², inférieur de 18.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Flament, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Labelonye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 301 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 401 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Flament
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Flament au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Flament
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Flament, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Flament
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Flament complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Flament dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Flament par rapport à la voie
Sur Rue Paul Flament, le prix moyen des appartements s'établit à 6 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 1 Rue Paul Flament se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Flament par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Flament se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 48.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Flament à Chatou
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Flament est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.79 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
