25 Rue Ribot, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ribot, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Ribot, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Vlaminck à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 1466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot Barbier à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 872 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 872 mètres
- - Ecole maternelle Les Larris à 132 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Ribot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ribot dans son marché local
Prix du 25 Rue Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 25 Rue Ribot se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ribot par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ribot se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Chatou et 0.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Ribot à Chatou
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Ribot est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
