8 Rue Tahan, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tahan, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Tahan, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Marolles.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tahan à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 610 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 610 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Tahan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Tahan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Tahan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Tahan, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tahan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tahan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tahan dans son marché local
Prix du 8 Rue Tahan par rapport à la voie
Sur Rue Tahan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 8 Rue Tahan se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tahan par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Tahan se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Chatou et 41.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 750 € au 8 Rue Tahan à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 494 € en assurant vous-même les visites, ou 3 747 € si le professionnel les prend en charge.
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