3 Sentier des Doguets, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier des Doguets, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Sentier des Doguets, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vlaminck à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1716 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Leclerc à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 829 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 829 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1115 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 166 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier des Doguets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Doguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Doguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Doguets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Doguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Doguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Doguets dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Doguets par rapport à la voie
Sur Sentier des Doguets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 3 Sentier des Doguets se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Doguets par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sentier des Doguets se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 37.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Sentier des Doguets à Chatou
Le loyer moyen estimé au 3 Sentier des Doguets est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 300 € au 3 Sentier des Doguets à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 208 € en assurant vous-même les visites, ou 3 604 € si le professionnel les prend en charge.
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