Sentier des Garennes, 78110 Chatou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 940 €

de 4 366 € à 6 619 €

Maison

Prix moyen au m²

8 939 €

de 7 270 € à 12 630 €

Sentier des Garennes, 78110 Chatou, affiche un prix moyen de 5 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

26.46 €

22.49 € – 30.43 €

Rentabilité indicative

5.35 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Sentier des Garennes dans son marché local

Prix Sentier des Garennes par rapport à Chatou et à Yvelines

À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Garennes se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 63.01 % au-dessus de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Garennes à Chatou

Le loyer moyen estimé Sentier des Garennes est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brimont, 78110 Chatou(6,255 €)

Rue des Garennes, 78110 Chatou(5,994 €)

Cadre de vie et proximité Sentier des Garennes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Berteaux à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1760 mètres
- Collège Paul Bert à 207 mètres
- Ecole 2D degré général privée de Perceval à 545 mètres
- Ecole maternelle Chardrottes à 257 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 253 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Brimont

Rue des Garennes

Le parc immobilier Sentier des Garennes

Sentier des Garennes est située dans les quartiers Berteaux / Brimont. Elle compte 30054 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².