12 b Sentier des Landes, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Sentier des Landes, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 a et de n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Sentier des Landes, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Landes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 543 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Finaltéri à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sabinettes à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Sentier des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Sentier des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Sentier des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Sentier des Landes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Sentier des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Sentier des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Sentier des Landes dans son marché local
Prix du 12 b Sentier des Landes par rapport à la voie
Sur Sentier des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 12 b Sentier des Landes se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Sentier des Landes par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Sentier des Landes se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Chatou et 27.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Sentier des Landes à Chatou
Le loyer moyen estimé au 12 b Sentier des Landes est de 23.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
