3 Villa du Hameau, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa du Hameau, affiche un prix moyen de 6 071 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa du Hameau, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Brimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 670 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa du Hameau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa du Hameau dans son marché local
Prix du 3 Villa du Hameau par rapport à la voie
Sur Villa du Hameau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 071 €/m², le 3 Villa du Hameau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa du Hameau par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa du Hameau se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 66.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa du Hameau à Chatou
Le loyer moyen estimé au 3 Villa du Hameau est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
