2 Avenue du Vallon, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue du Vallon, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chavenay.
3 niveaux - 14 logements - 1459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 589 mètres
- - Ecole élémentaire à 609 mètres
Ventes au 2 Avenue du Vallon
Les 5 ventes au 2 Avenue du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 2 Avenue du Vallon se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Vallon par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Vallon se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Chavenay et -10.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 28.43 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
