Rue des Erables, 78450 Chavenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 299 €
de 2 078 € à 4 300 €

Rue des Erables, 78450 Chavenay, affiche un prix moyen de 3 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Erables dans son marché local

Prix Rue des Erables par rapport à Chavenay et à Yvelines

À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Erables se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Chavenay et 22.21 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 27.68 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Erables

Les ventes enregistrées Rue des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

1 juillet 2024
730 000 €(4 294 €/m²)
Maison•7 p•170 m²
16 Rue des Erables, 78450 Chavenay
15 décembre 2023
768 940 €(4 068 €/m²)
Maison•7 p•189 m²
15 Rue des Erables, 78450 Chavenay
28 avril 2023
980 000 €(4 375 €/m²)
Maison•9 p•224 m²
21 Rue des Erables, 78450 Chavenay
14 décembre 2022
843 000 €(3 293 €/m²)
Maison•8 p•256 m²
6 Rue des Erables, 78450 Chavenay
26 août 2022
1 003 550 €(4 500 €/m²)
Maison•7 p•223 m²
11 Rue des Erables, 78450 Chavenay
7 juillet 2021
788 380 €(3 341 €/m²)
Maison•9 p•236 m²
24 Rue des Erables, 78450 Chavenay
29 novembre 2019
722 500 €(2 338 €/m²)
Maison•8 p•309 m²
7 Rue des Erables, 78450 Chavenay

Cadre de vie et proximité Rue des Erables

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Ormes à 102 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 882 mètres
  • - Ecole élémentaire à 893 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Erables

Rue des Erables est située dans le quartier Chavenay. Elle compte 1741 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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