26 Avenue du Vallon, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue du Vallon, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chavenay.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 669 mètres
- - Ecole élémentaire à 622 mètres
Ventes au 26 Avenue du Vallon
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Vallon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Vallon dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 26 Avenue du Vallon se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Vallon par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Vallon se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Chavenay et -25.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 27.68 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 26 Avenue du Vallon à Chavenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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