1 a Chemin de la Sente, 78450 Chavenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Chemin de la Sente, affiche un prix moyen de 5 524 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Chemin de la Sente, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chavenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 48 parkings - 1044 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Chemin de la Sente
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Chemin de la Sente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Chemin de la Sente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Chemin de la Sente, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin de la Sente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin de la Sente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Chemin de la Sente dans son marché local
Prix du 1 a Chemin de la Sente par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sente, le prix moyen des appartements s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 1 a Chemin de la Sente se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Chemin de la Sente par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des appartements atteint 5 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Chemin de la Sente se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Chavenay et 31.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Chemin de la Sente à Chavenay
Le loyer moyen estimé au 1 a Chemin de la Sente est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Chavenay, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavenay a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 686 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 503 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 a Chemin de la Sente
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 276 200 € au 1 a Chemin de la Sente à Chavenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 905 € en assurant vous-même les visites, ou 3 453 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis