1 a Chemin de la Sente, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Chemin de la Sente, affiche un prix moyen de 5 529 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Chemin de la Sente, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chavenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 48 parkings - 1044 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Chemin de la Sente
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Chemin de la Sente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Chemin de la Sente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Chemin de la Sente, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin de la Sente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin de la Sente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Chemin de la Sente dans son marché local
Prix du 1 a Chemin de la Sente par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sente, le prix moyen des appartements s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 1 a Chemin de la Sente se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Chemin de la Sente par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Chemin de la Sente se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Chavenay et 51.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Chemin de la Sente à Chavenay
Le loyer moyen estimé au 1 a Chemin de la Sente est de 23.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Chavenay, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavenay a baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 686 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 503 €/m² au premier semestre 2023.
