31 Chemin du Bois, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°45 et de n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Chemin du Bois, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chavenay.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 31 Chemin du Bois se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Bois par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Bois se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Chavenay et -1.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 28.43 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
