11 ter Grande Rue, 78450 Chavenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 ter Grande Rue, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chavenay.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 11 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 11 ter Grande Rue se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Grande Rue par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Grande Rue se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Chavenay et -7.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 27.68 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 300 € au 11 ter Grande Rue à Chavenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 908 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge.
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