16 bis Grande Rue, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Grande Rue, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Chavenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 141 mètres
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 16 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 16 bis Grande Rue se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Grande Rue par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des appartements atteint 5 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Grande Rue se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Chavenay et 50.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Grande Rue à Chavenay
Le loyer moyen estimé au 16 bis Grande Rue est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 26.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Chavenay, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavenay a baissé de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 686 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 503 €/m² au premier semestre 2023.
