13 Place de l'Eglise, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de l'Eglise, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Chavenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 792 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de l'Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 13 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 13 Place de l'Eglise se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de l'Eglise par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de l'Eglise se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Chavenay et 9.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de l'Eglise à Chavenay
Le loyer moyen estimé au 13 Place de l'Eglise est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chavenay, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 28.43 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
