102 Rue de Mézu, 78450 Chavenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de Mézu, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°88 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 102 Rue de Mézu, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Chavenay.
1 niveau - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 658 mètres
- - Ecole élémentaire à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue de Mézu
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue de Mézu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue de Mézu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue de Mézu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue de Mézu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue de Mézu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de Mézu dans son marché local
Prix du 102 Rue de Mézu par rapport à la voie
Sur Rue de Mézu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 102 Rue de Mézu se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de Mézu par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue de Mézu se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Chavenay et 9.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 27.68 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 150 € au 102 Rue de Mézu à Chavenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge.
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