16 bis Rue de Mézu, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Mézu, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°16 ter mais inférieur de 3.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 bis Rue de Mézu, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chavenay.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 583 mètres
- - Ecole élémentaire à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Mézu
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Mézu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Mézu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Mézu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Mézu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Mézu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Mézu dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Mézu par rapport à la voie
Sur Rue de Mézu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 16 bis Rue de Mézu se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Mézu par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Mézu se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Chavenay et 23.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 28.43 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
