7 Rue de Villepreux, 78450 Chavenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Villepreux, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Villepreux, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chavenay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 504 mètres
- - Ecole élémentaire à 587 mètres
Ventes au 7 Rue de Villepreux
Une vente a été recensée au 7 Rue de Villepreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Villepreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Villepreux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Villepreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Villepreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Villepreux dans son marché local
Prix du 7 Rue de Villepreux par rapport à la voie
Sur Rue de Villepreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 7 Rue de Villepreux se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Villepreux par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Villepreux se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Chavenay et 6.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 27.68 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 300 € au 7 Rue de Villepreux à Chavenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 816 € si le professionnel les prend en charge.
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