10 Rue des 2 Ponts, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 5 446 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des 2 Ponts, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chavenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des 2 Ponts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 10 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 10 Rue des 2 Ponts se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des 2 Ponts par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des appartements atteint 5 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des 2 Ponts se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Chavenay et 50.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des 2 Ponts à Chavenay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des 2 Ponts est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Chavenay, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavenay a baissé de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 686 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 503 €/m² au premier semestre 2023.
