8 Rue des Amandiers, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue des Amandiers, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chavenay.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 681 mètres
- - Ecole élémentaire à 674 mètres
Ventes au 8 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 8 Rue des Amandiers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Amandiers par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Amandiers se situe 14 % en dessous de la moyenne de Chavenay et -8.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 28.43 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
