12 Rue des Bouleaux, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Bouleaux, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chavenay.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 703 mètres
- - Ecole élémentaire à 674 mètres
Ventes au 12 Rue des Bouleaux
Une vente a été recensée au 12 Rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bouleaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 12 Rue des Bouleaux se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bouleaux par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bouleaux se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Chavenay et -24.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 27.72 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
