12 Rue des Bouleaux, 78450 Chavenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 666 € à 4 498 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Bouleaux, 78450 Chavenay, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Rue des Bouleaux, 78450 Chavenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chavenay.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ormes à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 703 mètres
- Ecole élémentaire à 674 mètres

Ventes au 12 Rue des Bouleaux

Une vente a été recensée au 12 Rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2023

820 000 €(3 565 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•230 m²

12 Rue des Bouleaux, 78450 Chavenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Bouleaux dans son marché local

Prix du 12 Rue des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 12 Rue des Bouleaux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Bouleaux par rapport à Chavenay et à Yvelines

À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bouleaux se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Chavenay et -20.52 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 18.41 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bougainvilliers, 78450 Chavenay(3,485 €)

Avenue du Vallon, 78450 Chavenay(3,776 €)

Rue de la Mare de l’Orme, 78450 Chavenay(4,212 €)

Allée des Lauriers, 78450 Chavenay(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.