6 Rue des Bouleaux, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 21.45 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Rue des Bouleaux, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chavenay.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 648 mètres
- - Ecole élémentaire à 624 mètres
Ventes au 6 Rue des Bouleaux
Les 2 ventes au 6 Rue des Bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Bouleaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 6 Rue des Bouleaux se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bouleaux par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Bouleaux se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de Chavenay et -32.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 27.72 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
