3 Rue du Fort, 78450 Chavenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Fort, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Chavenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 3 Rue du Fort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des appartements atteint 5 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Fort se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Chavenay et 28.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavenay a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 686 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 503 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 500 € au 3 Rue du Fort à Chavenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 763 € en assurant vous-même les visites, ou 3 381 € si le professionnel les prend en charge.
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