7 bis Rue du Fort, 78450 Chavenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Fort, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 bis Rue du Fort, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chavenay.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Fort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Fort dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 7 bis Rue du Fort se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Fort par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Fort se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Chavenay et 0.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 28.43 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
