2 Ruelle des Moutons, 78450 Chavenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Moutons, affiche un prix moyen de 3 949 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Moutons, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chavenay.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Moutons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Moutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Moutons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Moutons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Moutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Moutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Moutons dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Moutons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Moutons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 2 Ruelle des Moutons se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Moutons par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Moutons se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Chavenay et -6.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavenay a baissé de 27.68 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 5 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 450 € au 2 Ruelle des Moutons à Chavenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 936 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge.
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