9 Allée de la Mérantaise, 78460 Chevreuse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 881 €

de 3 737 € à 4 026 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Allée de la Mérantaise, 78460 Chevreuse, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°7 et de 2.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Allée de la Mérantaise, 78460 Chevreuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Butte Des Vignes à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Coubertin à 358 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 947 mètres
- Ecole primaire Saint Lubin à 478 mètres

Ventes au 9 Allée de la Mérantaise

Les 2 ventes au 9 Allée de la Mérantaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2020

620 000 €(3 388 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•183 m²

9 Allée de la Mérantaise, 78460 Chevreuse

7 septembre 2022

765 000 €(4 180 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•183 m²

9 Allée de la Mérantaise, 78460 Chevreuse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée de la Mérantaise(3 788€)

5 Allée de la Mérantaise(3 792€)

11 Allée de la Mérantaise(3 950€)

3 Allée de la Mérantaise(3 793€)

2 Allée de la Mérantaise(3 555€)

13 Allée de la Mérantaise(3 782€)

1 Allée de la Mérantaise(3 599€)

15 Allée de la Mérantaise(3 743€)

Prix du 9 Allée de la Mérantaise dans son marché local

Prix du 9 Allée de la Mérantaise par rapport à la voie

Sur Allée de la Mérantaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 9 Allée de la Mérantaise se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de la Mérantaise par rapport à Chevreuse et à Yvelines

À Chevreuse, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Mérantaise se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et -5.69 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevreuse baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 661 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Bievre, 78460 Chevreuse(3,766 €)

Allée du Bois de l'Yvette, 78460 Chevreuse(4,270 €)

Rue de l'Yvette, 78460 Chevreuse(3,729 €)

Rue de la Porte de Paris, 78460 Chevreuse(3,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée de la Mérantaise

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de la Mérantaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.