16 Chemin Jean Racine, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin Jean Racine, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°9 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin Jean Racine, 78460 Chevreuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 671 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin Jean Racine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin Jean Racine dans son marché local
Prix du 16 Chemin Jean Racine par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 16 Chemin Jean Racine se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin Jean Racine par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin Jean Racine se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 2.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin Jean Racine à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin Jean Racine est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
