12 Place des Halles, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Halles, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°16 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place des Halles, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 655 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 205 mètres
Ventes au 12 Place des Halles
Une vente a été recensée au 12 Place des Halles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Halles, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Halles dans son marché local
Prix du 12 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 12 Place des Halles se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Halles par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place des Halles se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Chevreuse et 13.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place des Halles à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 12 Place des Halles est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
