2 Route de la Brosse, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Brosse, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de la Brosse, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 923 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Brosse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Brosse dans son marché local
Prix du 2 Route de la Brosse par rapport à la voie
Sur Route de la Brosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 2 Route de la Brosse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Brosse par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Brosse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de la Brosse à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 2 Route de la Brosse est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
