5 c Rue Coupe Abd, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c Rue Coupe Abd, affiche un prix moyen de 3 373 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 c Rue Coupe Abd, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 599 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 c Rue Coupe Abd
Aucune vente n'a été recensée au 5 c Rue Coupe Abd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Rue Coupe Abd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c Rue Coupe Abd, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Rue Coupe Abd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Rue Coupe Abd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Rue Coupe Abd dans son marché local
Prix du 5 c Rue Coupe Abd par rapport à la voie
Sur Rue Coupe Abd, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 5 c Rue Coupe Abd se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Rue Coupe Abd par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 c Rue Coupe Abd se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 6.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 c Rue Coupe Abd à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 5 c Rue Coupe Abd est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
