22 Rue de Dampierre, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Dampierre, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Dampierre, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 parkings - 773 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 815 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Dampierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Dampierre dans son marché local
Prix du 22 Rue de Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue de Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 22 Rue de Dampierre se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Dampierre par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Dampierre se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 4.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Dampierre à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Dampierre est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
