Passage du Prieure, 78460 Chevreuse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 051 €

de 3 397 € à 5 180 €

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 340 € à 4 474 €

Passage du Prieure, 78460 Chevreuse, affiche un prix moyen de 4 051 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.83 €

18.55 € – 25.1 €

Rentabilité indicative

6.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage du Prieure dans son marché local

Prix Passage du Prieure par rapport à Chevreuse et à Yvelines

À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Prieure se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Chevreuse et 3.59 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Prieure à Chevreuse

Le loyer moyen estimé Passage du Prieure est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 78460 Chevreuse(4,416 €)

Rue Lalande, 78460 Chevreuse(4,431 €)

Rue de Dampierre, 78460 Chevreuse(3,831 €)

Rue de Versailles, 78460 Chevreuse(4,009 €)

Rue de la Division Leclerc, 78460 Chevreuse(4,058 €)

Ruelle du Mandar, 78460 Chevreuse(3,993 €)

Place du General de Gaulle, 78460 Chevreuse(4,502 €)

Cadre de vie et proximité Passage du Prieure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Coubertin à 662 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 113 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Division Leclerc

Ruelle du Mandar

Place du General de Gaulle

Le parc immobilier Passage du Prieure

Passage du Prieure est située dans le quartier Chevreuse Coteau Sud. Elle compte 3119 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Passage du Prieure

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Prieure, classées par tranches de numéros.

1 Passage du Prieure, 78460 Chevreuse

2 Passage du Prieure, 78460 Chevreuse

3 Passage du Prieure, 78460 Chevreuse

Biens en vente à proximité du Passage du Prieure

Les biens actuellement en vente autour du Passage du Prieure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.