8 Rue de Dampierre, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Dampierre, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Dampierre, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Ponts à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 778 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Dampierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Dampierre dans son marché local
Prix du 8 Rue de Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue de Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 8 Rue de Dampierre se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Dampierre par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Dampierre se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 6.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Dampierre à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Dampierre est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
