23 Rue de l'Yvette, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Yvette, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°21 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue de l'Yvette, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 333 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 1041 mètres
- - Ecole primaire Saint Lubin à 412 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Yvette
Les 2 ventes au 23 Rue de l'Yvette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Yvette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Yvette dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 23 Rue de l'Yvette se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Yvette par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Yvette se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et -18.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevreuse a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 661 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
