4 Rue de l'Yvette, 78460 Chevreuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Yvette, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l'Yvette, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Des Vignes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 305 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 977 mètres
- - Ecole primaire Saint Lubin à 466 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Yvette
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Yvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Yvette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Yvette dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 4 Rue de l'Yvette se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Yvette par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Yvette se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et -33.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevreuse a baissé de 20.51 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 661 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 150 € au 4 Rue de l'Yvette à Chevreuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 752 € si le professionnel les prend en charge.
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