17 Rue de la Division Leclerc, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Division Leclerc, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 464 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 340 mètres
Ventes au 17 Rue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Division Leclerc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 17 Rue de la Division Leclerc se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Division Leclerc par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Division Leclerc se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Chevreuse et 13.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Division Leclerc à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Division Leclerc est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
