6 Rue de la Division Leclerc, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°7 c et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Division Leclerc, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 470 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 398 mètres
Ventes au 6 Rue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Division Leclerc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 6 Rue de la Division Leclerc se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Division Leclerc par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Division Leclerc se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Chevreuse et 12.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Division Leclerc à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Division Leclerc est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
