1 Rue de la Porte de Paris, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Porte de Paris, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Porte de Paris, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 441 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 572 mètres
Ventes au 1 Rue de la Porte de Paris
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Porte de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Porte de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Porte de Paris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Porte de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Porte de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Porte de Paris dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Porte de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 1 Rue de la Porte de Paris se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Porte de Paris par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Porte de Paris se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 8.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Porte de Paris à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Porte de Paris est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
