6 Rue de la Porte de Paris, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Porte de Paris, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Porte de Paris, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 845 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 373 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 607 mètres
Ventes au 6 Rue de la Porte de Paris
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Porte de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Porte de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Porte de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Porte de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Porte de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Porte de Paris dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Porte de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 6 Rue de la Porte de Paris se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Porte de Paris par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Porte de Paris se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Chevreuse et 31.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Porte de Paris à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Porte de Paris est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
