42 bis Rue de Paris, 78460 Chevreuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°36 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 bis Rue de Paris, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 366 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 491 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 415 mètres
Ventes au 42 bis Rue de Paris
Une vente a été recensée au 42 bis Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue de Paris, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 42 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 42 bis Rue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue de Paris par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue de Paris se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 9.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 800 € au 42 bis Rue de Paris à Chevreuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 745 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.
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