45 bis Rue de Rambouillet, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de Rambouillet, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°45 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue de Rambouillet, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Regains à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 650 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de Rambouillet
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de Rambouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de Rambouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de Rambouillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Rambouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Rambouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de Rambouillet dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de Rambouillet par rapport à la voie
Sur Rue de Rambouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 45 bis Rue de Rambouillet se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de Rambouillet par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de Rambouillet se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Chevreuse et 6.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue de Rambouillet à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue de Rambouillet est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevreuse a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 661 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
