17 Rue de Versailles, 78460 Chevreuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Versailles, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud.
2 niveaux - 451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 727 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Versailles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 17 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 17 Rue de Versailles se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Versailles par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Versailles se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Chevreuse et 3.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Versailles à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Versailles est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 26.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 250 € au 17 Rue de Versailles à Chevreuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge.
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