26 Rue de Versailles, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Versailles, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Nord.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Ponts à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 782 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Versailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 26 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 26 Rue de Versailles se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Versailles par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Versailles se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Chevreuse et 4.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Versailles à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Versailles est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevreuse a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 661 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
