5 Rue Lalande, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lalande, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lalande, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 365 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 631 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 153 mètres
Ventes au 5 Rue Lalande
Les 2 ventes au 5 Rue Lalande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lalande, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lalande dans son marché local
Prix du 5 Rue Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 5 Rue Lalande se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lalande par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lalande se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Chevreuse et 29.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lalande à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lalande est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
