2 Rue Lucien Brière, 78460 Chevreuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Brière, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lucien Brière, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 563 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Brière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien Brière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucien Brière, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Brière dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Brière par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 2 Rue Lucien Brière se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Brière par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Brière se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et -19.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevreuse a baissé de 20.51 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 661 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 150 € au 2 Rue Lucien Brière à Chevreuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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