6 Rue Lucien Brière, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lucien Brière, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lucien Brière, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 557 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 279 mètres
Ventes au 6 Rue Lucien Brière
Les 3 ventes au 6 Rue Lucien Brière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lucien Brière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lucien Brière, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lucien Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lucien Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lucien Brière dans son marché local
Prix du 6 Rue Lucien Brière par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Brière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 6 Rue Lucien Brière se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lucien Brière par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lucien Brière se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Chevreuse et 11.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lucien Brière à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lucien Brière est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
