17 Rue Pierre Chesneau, 78460 Chevreuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Chesneau, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Chesneau, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 5 parkings - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuilerie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 892 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 174 mètres
Ventes au 17 Rue Pierre Chesneau
Les 4 ventes au 17 Rue Pierre Chesneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Chesneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Chesneau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Chesneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Chesneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Chesneau dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Chesneau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chesneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 17 Rue Pierre Chesneau se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Chesneau par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Chesneau se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 9.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Chesneau à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Chesneau est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 17 Rue Pierre Chesneau à Chevreuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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