2 Ruelle du Mandar, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Mandar, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle du Mandar, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 620 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Mandar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Mandar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Mandar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Mandar, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Mandar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Mandar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Mandar dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Mandar par rapport à la voie
Sur Ruelle du Mandar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 2 Ruelle du Mandar se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Mandar par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Mandar se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et -26.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevreuse a baissé de 20.51 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 661 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 2 Ruelle du Mandar à Chevreuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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