3 Sente de l'Avé-maria, 78460 Chevreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente de l'Avé-maria, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Sente de l'Avé-maria, 78460 Chevreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 268 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 682 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente de l'Avé-maria
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente de l'Avé-maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente de l'Avé-maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente de l'Avé-maria, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente de l'Avé-maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente de l'Avé-maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente de l'Avé-maria dans son marché local
Prix du 3 Sente de l'Avé-maria par rapport à la voie
Sur Sente de l'Avé-maria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 3 Sente de l'Avé-maria se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente de l'Avé-maria par rapport à Chevreuse et à Yvelines
À Chevreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sente de l'Avé-maria se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Chevreuse et 4.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Sente de l'Avé-maria à Chevreuse
Le loyer moyen estimé au 3 Sente de l'Avé-maria est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Chevreuse, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevreuse a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 4 669 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
